НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЗЕЛЕНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В сертификационной системе «РУСО. Футбольные стадионы» оцениваются на соответствие зеленым стандартам футбольные стадионы, а также легкоатлетические стадионы и спортивные универсальные комплексы.
СДС «РУСО. Футбольные стадионы» предусматривает две схемы сертификации.
Двухстадийная оценка соответствия с предварительной сертификацией проектной документации. Используется при сертификации новых или реконструкции ранее построенных стадионов и начинается, как правило, на этапе проектирования объекта до получения заявителем положительного заключения государственной экспертизы на проектную документацию.
Это позволяет вносить по рекомендациям экспертов улучшения и дополнения в оцениваемый объект на этапе проектирования и, таким образом, прогнозировать и гарантировать вероятность и уровень сертификации готового объекта при вводе его в эксплуатацию.
Одностадийная оценка соответствия стадиона без предварительной сертификации проектной документации. Сертификация объекта выполняется, как правило, для ранее введенных в эксплуатацию стадионов.
В тех случаях, когда объект строился по проектной документации, предусматривавшей выполнение условий и требований зеленого строительства, вероятность принятия решения о выдаче сертификата такому зданию достаточно велика. В иных случаях такая возможность не столь очевидна, однако, вероятна.
Оценка соответствия производится независимыми органами по сертификации, получившими допуск на выполнение работ в СДС «РУСО. Футбольные стадионы», с участием экспертов, аккредитованных в СДС «РУСО. Футбольные стадионы». Сертификацию крупных объектов может также выполнять Исполнительный орган системы с привлечением аккредитованных экспертов. Юридическое лицо, не внесенное в Единый реестр в качестве органа по сертификации СДС «РУСО. Футбольные стадионы», а также физическое лицо, не аккредитованное и не внесенное в Единый реестр в качестве эксперта СДС «РУСО. Футбольные стадионы», не праве проводить сертификацию и выдавать сертификаты соответствия СДС «РУСО. Футбольные стадионы».
Стоимость работ устанавливается исполнителем самостоятельно, но на основе универсальных расценок в соответствии с утвержденным стандартом СДС «РУСО. Футбольные стадионы».
Стандартами и правилами системы предусматривается многоуровневый контроль за процессом и результатом выполнения работ по сертификации. Органом непосредственного контроля и инспекции в СДС «РУСО. Футбольные стадионы» является научно-методический центр, который вправе инспектировать деятельность как органов по сертификации, так и Исполнительного органа системы.
Покупатели и арендаторы, государственные и частные компании, владеющие или распоряжающиеся спортивными объектами недвижимости, сертифицированными в СДС «РУСО. Футбольные стадионы», могут быть гарантированно уверены в том, что сертифицированный объект обладает именно тем набором качеств и того уровня, который подтвержден выданным сертификатом.
Подтверждением легитимности и истинности сертификата является запись о нем с приложением скан-копии в реестре сертификатов РУСО, который размещается в открытом доступе.
В зависимости от количества начисленных по результатам оценки баллов стадиону присваивается сертификат и знак соответствия одного из 4-х уровней с правом его нанесения на официальные документы и размещения на самом объекте, включая арену, трибуны, игровую зону:
Зеленое строительство
от 263 до 343 баллов
Cеребро
от 344 до 425 баллов
Золото
от 426 до 544 баллов
Платина
от 525 до 655 баллов
Процедуры и порядок сертификации в СДС «РУСО. Футбольные стадионы» регулируются стандартом системы № RUSO.FS 1.0-2016. Последовательность и состав выполняемых работ определяются в зависимости от выбранной Схемы сертификации здания.
Подготовка к выполнению работ
Анализ и подтверждение соответствия проектной документации
Программа обследования и оценка построенного объекта
Подготовка к выполнению работ
Подтверждение соответствия и выдача рейтингового сертификата
Подготовка к выполнению работ
Программа обследования и оценка построенного объекта
Подтверждение соответствия и выдача рейтингового сертификата
Перечень получаемых документов по результатам сертификационных работ в Системе зависит от схемы и результатов сертификации. При получении суммы менее 263 баллов сертификат СДС «РУСО. Футбольные стадионы» не выдается.
При выполнении работ
по схеме 1
(только объекты)
и наборе не более
263 баллов
При выполнении работ
по схеме 1
(только объекты)
и наборе более
263 баллов
При выполнении работ
по схеме 1
(ПД и объект)
и наборе более
263 баллов
При выполнении работ
по схеме 1
(ПД и объект)
и наборе не более
263 баллов
При выполнении работ
по схеме 2
(только объекты)
и наборе более
263 баллов
При выполнении работ
по схеме 2
(только объекты)
и наборе не более
263 баллов
Таблица критериев СДС «РУСО. Футбольные стадионы» содержит 63 критерия, из которых 12 составляют так называемую «нулевую» категорию обязательных предварительных требований. Без выполнения этих базовых критериев начисление баллов по остальным критериям и сертификация объекта не производится. Остальные 51 критерий распределены по 12 оценочным категориям, по которым эксперты начисляют баллы.
Каждый критерий представлен одним или группой индикаторов. Оценка дается по каждому из индикаторов отдельно в соответствии с балльным значением, которое определяется по соответствующему параметру, показателю или диапазону показателей. Те индикаторы, которые не имеют цифровых параметров, определяются исключительно по факту наличия документально или визуально.
Эксперты при выполнении оценочных работ используют следующие методы оценки:
По результатам выполненного экспертами анализа соответствия установленным в СДС «РУСО. Футбольные стадионы» критериям и в соответствии с Отчетом о выполненной оценке формируется итоговая таблица оценки, в которой выставляются начисленные баллы по всем критериям, приводится фактически достигнутый уровень от максимально возможного по каждой категории и итоговая сумма начисленных баллов.
СДС «РУСО. Футбольные стадионы» является открытой системой, повернутой лицом к своим клиентам. Она открыта для самостоятельного предварительного подсчета баллов своего проекта или эксплуатируемого стадиона.
Любой желающий после короткой регистрации может попробовать путем самостоятельных произвольных оценок посчитать количество баллов по интересующему его объекту недвижимости.
Практически вы получаете доступ к бесплатной предварительной оценке вашего проекта. Это очень удобный и незаменимый инструмент для всех владельцев, руководителей компаний, арендаторов, инвесторов, руководителей государственных органов, структур, страховых компаний, банков, девелоперов, застройщиков, проектировщиков, частных лиц, других участников инвестиционно-строительного процесса, заинтересованных в зеленой сертификации стадионов.
Самостоятельный расчет позволяет предварительно определить для себя вероятность получения сертификата одного из 4-х классов СДС «РУСО. Стадионы»:
ПОСчитаТЬ баллы стадиона
Cистема добровольной сертификации
СДС «РУСО»
Cистема добровольной сертификации
СДС «РУСО. Футбольные стадионы»
